Tudo sobre impermeabilização de Fundações

Por que é tão importante executar uma correta impermeabilização das fundações?

Para garantir  a estabilidade, segurança estrutural e solidez de uma edificação, é necessário a execução de um bom projeto de fundações. A fundação é responsável pela transmissão das cargas para o solo, assegurando assim que não haja rupturas e recalques excessivos, e também ajudando a evitar o surgimento de patologias.

As estacas, sapatas, blocos, vigas baldrame e fiadas de embasamento são os componentes com maior exposição à umidade devido á sua proximidade/contato com o solo, causados principalmente pelo escoamento da água da chuva.  Devido à capilaridade, a umidade do solo pode atingir até 1,5 m acima da viga baldrame. Um bom projeto de impermeabilização evita que a umidade alcance tanto elementos estruturais como a alvenaria de vedação, causando sérias consequências como oxidação das armaduras dos componentes estruturais implicando diretamente na sua resistência, além de destacamentos de revestimentos internos e externos que impacta tanto na sua capacidade de vedação além de afetar a estética da residência. O ideal é que em todas as obras, haja um projeto específico de impermeabilização, garantindo  a total proteção dos elementos de fundação. 

Processo de impermeabilização de fundações:

Nas fundações, todo o concreto utilizado deve conter um aditivo hidrofugante (marca muito utilizada VEDACIT ou REBOTEC aditivos impermeabilizantes para massas e concretos) na porcentagem informada pelo fabricante. Em média, para a obtenção de concretos impermeáveis, usam-se traços com consumo de cimento de 350 kg/m³ de concreto, obedecendo a um fator água/cimento de até 0,50. Reduz-se o fator água/cimento com o uso de plastificante com alto poder de redução de água, hidrofugando o sistema capilar restante com o aditivo (cerca de 1% sobre a massa de cimento). Depois é só adensar e curar com cuidado.

A viga baldrame e as fiadas de embasamento são os componentes mais críticos em relação à impermeabilização, pois tem contato direto com a alvenaria de vedação  e será o foco deste artigo.

1º Passo: Identificar as superfícieis que serão impermeabilizadas e o método de impermeabilização. Como são elementos geralmente enterrados, é utilizada a impermeabilização rígida, com argamassa impermeável e tinta asfáltica.

2º Passo: Após a cura e desforma das vigas baldrame, deve ser realizada uma boa limpeza eliminando impurezas como poeira e terra na superfície para garantir uma adequada aderência. O uso de chapisco otimiza ainda mais a capacidade de aderência dos componentes de impermeabilização.

3º Passo: Nesta fase é realizada a preparação e aplicação da argamassa impermeabilizante, que deve ter um traço de 1:3. O cimento e a areia devem ser misturados a seco, e o aditivo deve ser diluído conforme informações do fabricante. A aplicação deve ter cerca de 2 cm de espessura, aplicado nas laterais (cerca de 15 cm de altura) e também no topo de maneira contínua. 

4º Passo: Após a cura da massa impermeabilizante, deve-se aplicar a tinta asfáltica nas mesmas superfícies, geralmente aplicando de 2 a 3 demãos, dependendo do fabricante. Este processo deve ser repetido também para as fiadas de embasamento, pois também estarão enterradas, em contato direto com o solo.

Para finalizar, é necessário a aplicação de argamassa impermeabilizante na alvenaria de vedação, e também nos revestimentos como reboco e emboço, a uma altura de no mínimo 1,0 m em relação ao solo e garantir que a camada impermeabilizante do contrapiso encontre a impermeabilização da viga baldrame ou das fiadas de embasamento.

Espero que este conteúdo seja útil. Para dúvidas e sugestões entrar em contato em www.renansousaeng.com.br

Muito Obrigado!

Renan Sousa Engenharia e Design Residencial